Immobilienbewertung in Bad Tölz

Wir sind durch relevante Gremien zertifizierte und anerkannte Spezialisten für Immobilienbewertung in Bad Tölz und Umgebung.

Eine Immobilienbewertung in Bad Tölz und Umgebung kann aus verschiedenen Gründen erforderlich werden, beispielsweise beim Kauf oder Verkauf einer Liegenschaft, bei Erb- oder Scheidungsangelegenheiten oder schließlich zur allgemeinen Vermögensfeststellung. Hierbei erstellen wir auf der Grundlage der Verkehrswertdefinition nach §194 BauGB bzw. des Beleihungswertes gem. §16 (2) des Pfandbriefgesetzes (PfandBG) sowie auf der Basis der internationalen Bewertungs- und Wertermittlungsstandards der RICS „Red Book“. Hierbei führen wir sowohl für Wohn- als auch Gewerbeimmobilien Verkehrswertermittlungen, Beleihungswertermittlungen (lora 2.4 und 3.0) und Wertplausibilisierungen  durch. Zu unseren Auftraggebern zählen neben Privatpersonen hauptsächlich Banken, Versicherungen, Gerichte, Rechts- und Steuerkanzleien sowie Immobilienunternehmen.

Die Geschäftsführung ist als beratender Ingenieur in den entsprechenden Listen diverser Ingenieurkammern eingetragen und nach DIN EN ISO/IEC 17024 als Sachverständiger für finanzwirtschaftliche Zwecke CIS HypZert (F) zertifiziert. Desweiteren führt sie sowohl den Titel „Recognised European Valuer (REV)“ der TEGoVA, der europäischen Vereinigung der Wertermittlerverbände als auch den Titel „FRICS“ als Fellow Member der Royal Institution of Chartered Surveyors, dem bedeutendsten internationalen Berufsverband für Immobiliensachverständige.

Daneben führen wir ferner auch Objektbewertungen sowohl im Rahmen einer Ankaufsprüfung als auch der professionellen fachlichen Begleitung des Bauherren über die gesamte Bauphase und nicht zuletzt für die Beurteilung von Projektentwicklungspotenzialen bebauter und unbebauter Grundstücke durch.

Eine Immobilienbewertung kann von uns daher sowohl in Bezug auf die Marktwert-Relevanz als auch hinsichtlich der bau- und lagesubstanziellen Potentiale des jeweiligen Objektes erfolgen.